Delta heeft al meer dan 20 jaar een sterke focus op circulair en Cradle-to-Cradle© geoptimaliseerd bouwen. We hebben hierin aanzienlijke stappen gezet. Cradle-to-Cradle© is een holistisch ontwerpprincipe, maar commercieel ontwikkelen vereist strategische keuzes.
Gericht op CO₂-reductie
Onze duurzaamheidskeuzes worden mede bepaald door budgetten en planning. Daarom sturen we actief aan op het verlagen van onze CO₂-footprint. Operationeel een logistiek gebouw CO₂ neutraal maken is relatief eenvoudig: gasloos bouwen en circa 25% van het dakoppervlak voorzien van PV-panelen brengt ons al ver. De echte uitdaging ligt echter in de materiaal gebonden CO₂-emissies tijdens de bouw. Deze embedded footprint is vaak vele malen groter dan de operationele CO₂-uitstoot van het gebouw, bijvoorbeeld voor verlichting, verwarming en koeling.
Data-gedreven inzichten
Bij Delta berekenen we al jaren de totale CO₂-footprint, inclusief materialen, operationele uitstoot en energieopwekking. Dit doen we samen met WiseBrick, waarmee we gedetailleerde inzichten verkrijgen. Ons eerste project met een uitgebreide CO₂-inventarisatie was HelloWorld in Hoofddorp, ontwikkeld met VolkerWessels Logistics Development op Schiphol Trade Park.
Confronterende resultaten
De resultaten waren een wake-up call. Dit Cradle-to-Cradle© geoptimaliseerde, BREEAM Excellent gebouw met energielabel A+++++ en een MPG-score van 0,31 had een materiaalgebonden CO₂-uitstoot van ruim 18 miljoen kg CO₂. Dit komt neer op 381 kg CO₂ per m². Ter vergelijking: deze footprint was 80 keer groter dan de jaarlijkse operationele uitstoot! Verder heeft dit cijfer (i.v.m. Paris Proof standaard) alleen betrekking op de productie- en bouwfase van het hoofdgebouw – de werkelijke impact over de volledige levenscyclus ligt dus nóg hoger.
De Dutch Green Building Council stelt de grenswaarde voor materiaal gebonden emissies voor logistieke gebouwen op 240 kg CO₂ per m² om als “Paris Proof” te worden beschouwd. We zaten daar dus nog ver vanaf en zagen ruimte voor verbetering.
Concrete verbeteringen en Paris Proof certificering
Dankzij de gedetailleerde analyse van WiseBrick kunnen we gerichte keuzes maken en in gesprek gaan met fabrikanten en leveranciers. Meten = weten. Dit resulteerde in ons project ABC Harnaschpolder, wederom samen met VolkerWessels Logistics Development, waar de materiaalgebonden emissies zijn teruggebracht tot 221 kg/m². Hiermee zijn we officieel “Paris Proof”.
Blijven innoveren
Kan het nog beter? Absoluut! We blijven zoeken naar innovatieve oplossingen en maken steeds slimmere keuzes binnen onze economische kaders. Stap voor stap, Delta blijft bouwen aan een
duurzame toekomst.
Future Forward! We maken het verschil!
Coert Zachariasse,
CEO Delta Development
Bekijk voor meer informatie ook de websites:
www.wisebrick.earth
www.volkerwessels.com
www.dgbc.nl
Deel dit artikel via
© Delta Development
